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投資回報率是什么意思?投資回報率多少合理(2)

3、5年租賃后轉(zhuǎn)售回報率指購買物業(yè)后出租,并在第5年末出售該物業(yè)獲得的回報率,包含這五年的租金收益和房產(chǎn)增值收益兩部分。考慮了投資期內(nèi)的所有投入與收益,投資者可以根據(jù)轉(zhuǎn)售回報率來判斷最佳轉(zhuǎn)售時機。

  長期租賃回報率、5年租賃后轉(zhuǎn)售回報率都已將未來的市場預期考慮進去。通過歷史的租金波動情況推算未來。

  投資回報率多少合理?

  現(xiàn)實中,投資人除了購買房產(chǎn)之外,往往還有銀行存款、購買國債、購買房地產(chǎn)信托產(chǎn)品、購買房地產(chǎn)上市公司股票等理財方式可選。通過對比特定房產(chǎn)投資回報率與多種理財方式的收益率大小,能夠幫助投資人衡量房產(chǎn)項目實際回報率高低。

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