深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）在購(gòu)房之日前3年內(nèi)出現(xiàn)社保斷繳但不超過(guò)3個(gè)月（含3個(gè)月）的，如在購(gòu)房之日前3年半內(nèi)累計(jì)在深圳繳納社保滿36個(gè)月且符合其他購(gòu)房條件的，可以購(gòu)買商品住房；非深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）在購(gòu)房之日前5年內(nèi)出現(xiàn)社保斷繳但不超過(guò) 3 個(gè)月（含3個(gè)月）的，如在購(gòu)房之日前5年半內(nèi)累計(jì)在深圳繳納社保滿60個(gè)月且符合其他購(gòu)房條件的，可以購(gòu)買商品住房。連續(xù)繳納和累計(jì)繳納均不含補(bǔ)繳情形。

　　在深圳退休的，戶籍居民如能提供退休之日前在深圳連續(xù)繳納36個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，非戶籍居民如能提供退休之日前在深圳連續(xù)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，且符合其他購(gòu)房條件的，可以購(gòu)買商品住房。

　　疫情期間無(wú)法按時(shí)繳納社保，在本地疫情解除后3個(gè)月內(nèi)完成補(bǔ)繳的，視同連續(xù)繳納社保，其斷繳、補(bǔ)繳情形不計(jì)入購(gòu)房社保要求審核。

　　對(duì)于離婚人士購(gòu)房，《通知》規(guī)定：夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購(gòu)買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。

　　細(xì)則則明確，夫妻離異的，任何一方自離異之日起3年內(nèi)購(gòu)買商品住房的，按離異當(dāng)日原家庭擁有的住房總套數(shù)計(jì)算。從離異之日起3年內(nèi)，若離異前家庭名下在深圳無(wú)房，且符合其他購(gòu)房條件，離異后任一方可以以成年單身人士身份在深圳購(gòu)買1套商品住房；若離異前家庭名下在深圳有1套商品住房，且符合其他購(gòu)房條件，離異后無(wú)房一方可以以成年單身人士身份在深圳購(gòu)買1套商品住房；若離異前家庭名下在深圳有2套及以上商品住房， 離異后任一方在深圳均不得購(gòu)買商品住房。

　　此外，購(gòu)房之日前3年內(nèi)有兩次以上（含兩次）離異記錄的，追溯3年內(nèi)所有離異記錄，其擁有的住房套數(shù)按購(gòu)房之日前3年歷次離異時(shí)家庭總套數(shù)之和計(jì)算。