據(jù)西安市住建局網(wǎng)站消息，西安市住建局近日研究起草了《西安市商品房銷售信息公示管理規(guī)定（征求意見稿）》（以下簡稱《征求意見稿》）。《征求意見稿》規(guī)定，商品房相對應(yīng)的學(xué)區(qū)或?qū)W校，應(yīng)以教育主管部門制定的當(dāng)年入學(xué)政策為準(zhǔn)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一律無權(quán)承諾。

　　《征求意見稿》指出，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)開展商品房銷售活動，應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則全面、如實公示企業(yè)信息、項目信息、房屋銷售信息、不利因素信息、項目不確定因素信息、物業(yè)服務(wù)信息等。

　　其中，房屋銷售信息包括不拒絕購房人使用住房公積金貸款承諾書及每套房屋單價、總價等信息。

　　項目不確定因素信息包括：教育資源不確定信息，主要指商品房相對應(yīng)的學(xué)區(qū)或?qū)W校，應(yīng)以教育主管部門制定的當(dāng)年入學(xué)政策為準(zhǔn)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一律無權(quán)承諾；其他與購房人利益相關(guān)的不確定信息。

　　此外，《征求意見稿》還要求，商品房銷售設(shè)置樣板房的，應(yīng)在計劃售樓現(xiàn)場或預(yù)（現(xiàn)）售樓盤內(nèi)（即實體樓內(nèi)）建造驗收合格的交付樣板房。房屋實際交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與樣板房的裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)保持一致。交付標(biāo)準(zhǔn)為全裝修的，樣板房內(nèi)原則上不得擺放家具、家電等非交付范圍的設(shè)施設(shè)備，確需擺放的應(yīng)標(biāo)注尺寸大小，并在顯著位置明示非交房標(biāo)準(zhǔn)；交付標(biāo)準(zhǔn)為毛坯的，樣板房應(yīng)以毛坯形式展現(xiàn)。