9月4日，滬深交易所雙雙發(fā)布公募REITs相關配套業(yè)務規(guī)則，并向社會公開征求意見。以深交所文件為例，若為產業(yè)園、倉儲物流、數(shù)據(jù)中心等項目，要求近3年總體出租率較高，租金收入較高，租金收繳情況良好；如為收費公路、污水處理等項目，近3年運營收入較高或保持增長，使用者需求充足穩(wěn)定，區(qū)域競爭優(yōu)勢顯著，運營水平處于行業(yè)前列。

　　上海證券分析師姚慧認為，今年以來發(fā)布的一系列文件，體現(xiàn)了監(jiān)管層對新基建相關項目的鼓勵態(tài)度。而酒店、商場等國內“類REITs”和海外REITs中較普遍的項目，推進公募REITs的時間可能晚于預期。

　　相關上市公司：

　　光環(huán)新網(行情300383,診股)：國內互聯(lián)網數(shù)據(jù)中心龍頭，且資產完整性較好；

　　城地股份(行情603887,診股)：所屬行業(yè)分類已由土木工程建筑業(yè)變更為軟件和信息技術服務業(yè)，擬更名為城地香江；

　　易華錄(行情300212,診股)：在互動平臺上表示，正在研究REITs業(yè)務模式。