據(jù)媒體報(bào)道，截至2020年10月31日，全國(guó)已有453家房企發(fā)布破產(chǎn)公告，平均每天約1.5家房企被清算。

　　此前報(bào)道：

　　2020年已過(guò)去一半，人民法院公告網(wǎng)顯示，截至6月30日，房企破產(chǎn)數(shù)量已達(dá)228家。

　　半年228家房企破產(chǎn)

　　公開(kāi)資料顯示，2018-2019年上半年分別有177家、235家房企破產(chǎn)。人民法院公告網(wǎng)顯示，截至今年6月30日，房企的破產(chǎn)數(shù)量已達(dá)228家。

　　諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師王小嬙分析稱，房企目前集中度逐漸提升，今年破產(chǎn)的房企大部分是三四線城市的中小房企，疫情沖擊下抵御風(fēng)險(xiǎn)能力較弱。

　　易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)接受中新經(jīng)緯客戶端采訪時(shí)指出，就市場(chǎng)發(fā)展來(lái)說(shuō)，出現(xiàn)部分企業(yè)破產(chǎn)是正?，F(xiàn)象。部分中小房企因債務(wù)壓力增大，會(huì)面臨破產(chǎn)情況。同時(shí)，部分破產(chǎn)企業(yè)與自身經(jīng)營(yíng)選擇有關(guān)系，一些中小房企項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完以后，就不再擴(kuò)張，此時(shí)也會(huì)通過(guò)破產(chǎn)方式來(lái)處置。

　　嚴(yán)躍進(jìn)補(bǔ)充道，這兩年各類中小房企積極上市融資，部分中小房企也有很多轉(zhuǎn)型機(jī)會(huì)，包括當(dāng)前老舊小區(qū)改造等內(nèi)容，通過(guò)和大型房企合作，部分地塊開(kāi)發(fā)也具有積極意義，能夠促進(jìn)中小房企業(yè)績(jī)成長(zhǎng)。

　　中國(guó)城市房地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)謝逸楓指出，中小房企新一輪“洗牌”信號(hào)已非常明顯，房企競(jìng)爭(zhēng)會(huì)更加激烈。中小房企應(yīng)控制好自身債務(wù)、杠桿率、拿地節(jié)奏與速度。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉則認(rèn)為，對(duì)比10萬(wàn)家級(jí)別的房企數(shù)量，半年228家房企破產(chǎn)，不需感到惶恐，而且這些破產(chǎn)的公司都不是主流房企。

　　張大偉指出，二季度房企公開(kāi)發(fā)行的內(nèi)地融資每月超500億，而且呈現(xiàn)利率降低、數(shù)量增加趨勢(shì)。大部分房企為應(yīng)對(duì)未來(lái)市場(chǎng)變化，都在加快儲(chǔ)備資金。最近房企明顯更加關(guān)注資金鏈的安全，房地產(chǎn)市場(chǎng)已走出資金最困難時(shí)期。